近年來，村居民自建房用于生產、經營、租住情況增多，因自建者的建筑知識和安全意識薄弱，導致安全隱患眾多，事故頻發(fā)。

接下來，就給大家介紹一下經營式自建房的小知識。

01.什么是村民經營式自建房？

村民經營性自建房，就是指村民自己建設用來出租或者商業(yè)營業(yè)的房屋。

02.哪些屬于村民經營式自建房？

酒店、旅館、賓館、民宿、出租屋等具有居住功能的房屋；

農家樂、餐館、飯店、小吃店、飲品店等餐飲場所；

超市、批發(fā)店、五金店、家具店等經營場所；

民辦幼兒園、托幼、教育培訓等機構場所；

KTV、休閑吧、棋牌室等娛樂場所；

其他10人以上等人員密集場所；

03.存在哪些安全隱患

建筑規(guī)劃隱患：布局規(guī)劃要嚴格按照國家建筑規(guī)范，尤其注意用電、用火、用水安全，房屋下沉等問題，而不是過多在意風水、美觀和預算。

建筑施工隱患：不要選擇沒有相應施工資質的隊伍進行房屋施工，這類隊伍缺少專業(yè)技術知識和施工安全知識，不僅建筑質量無法保證還容易出現(xiàn)施工事故。

建筑材料隱患：不要因為價格問題而選擇“三無”的建筑材料或在建筑時偷工減料，這些都會為房屋埋下許多安全隱患，增加坍塌和火災等事故的幾率。

建筑驗收隱患：自建房不在政府規(guī)劃中，沒有專門部門進行竣工驗收，導致隱藏的質量問題不能被及時發(fā)現(xiàn)和修改，從而誘發(fā)嚴重的安全事故。

消防配置隱患：自建房擁有者往往會忽視消防設施配備，導致很多自建房沒有消防安全通道，沒有相應的消防器材等等，一旦火災發(fā)生，安全無法保證。

04.該如何檢查村民經營式自建房？

一、檢查自建房出租人、承租人之間是否簽訂消防安全責任書，或在租賃合同中明確雙方消防安全責任。出租人是否督促承租人落實消防安全措施，承租人是否對火災隱患及時消除。

二、檢查生產、經營場所是否制定消防安全管理制度，定期組織滅火和應急疏散演練；員工是否經過消防安全培訓，是否懂本場所、本工種火災危險性，會報火警、會撲救初起火災、會疏散逃生。

三、檢查生產、經營場所施工改造中電焊、氣焊等明火作業(yè)人員是否具備資格，是否未落實現(xiàn)場監(jiān)護措施；具有火災、爆炸危險的生產、經營性場所是否有吸煙、使用明火行為。

四、檢查明敷的電氣線路是否未采用銅芯導線、未穿金屬管或金屬槽盒保護；是否有私拉亂接電氣線路、超負荷用電、違規(guī)使用不合格電器產品和大功率用電設備等問題。

五、檢查生產場所易燃易爆危險物品是否未單獨存放，是否未采用防火分隔措施，存放量是否超過一天的使用量；經營、租住場所是否違規(guī)存放、使用汽油、煤油、柴油、酒精、液化石油氣、乙炔等易燃易爆物品。

六、檢查自建房人員住宿是否與生產、儲存、經營一種或幾種使用功能混合設置在同一建筑內；用于租住的自建房內是否設置采用易燃可燃保溫材料的冷庫。

七、檢查自建房是否使用易燃可燃夾芯彩鋼板搭建，建筑內是否采用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯等夾芯易燃可燃彩鋼板、木板做裝修、屋頂或分隔材料。

八、檢查生產、經營類場所是否未在每層配備滅火器、消防應急照明和疏散指示標志等；任一層面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的自建房是否未設置自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)。

九、檢查外墻門窗上是否安裝防盜網、廣告牌、鐵柵欄等影響疏散逃生和滅火救援的障礙物；檢查疏散通道、安全出口是否存在占用、堵塞、封閉等問題；檢查每層建筑面積大于200平方米或建筑層數為4層及以上用于生產、經營的自建房，安全出口、疏散樓梯是否少于2個。

十、檢查電動自行車是否在建筑內停放或充電；室外集中停放充電區(qū)域與建筑門窗、安全出口間距是否小于6米。

小編有話說:

防范勝于救災，與其在事故發(fā)生后追悔莫及，不如提升消防安全意識，創(chuàng)造安全的環(huán)境，對生命負責！